国家统计局周五公布的数据显示，8月份国民经济继续回升，生产需求稳中有升，就业价格总体稳定，多数指标好于上月。

智信投资研究所高级研究员罗通对财联社记者表示，展望9月，随着全国疫情整体可控，季节性因素逐渐消退，供需两端将有所改善，各项经济数据的回暖力度将加强。但在受到疫情严重冲击后，疫情仍有反复，继续加强宏观政策调整，加快落实各项稳定经济的政策仍是当务之急。

8月份，商品房销售依然低迷，“保底交付”政策初显成效。

数据显示，1-8月，全国房地产开发投资90809亿元，同比下降7.4%；其中，住宅投资68878亿元，下降6.9%。1-8月，商品房销售面积87890万平方米，同比下降23.0%，其中住宅销售面积下降26.8%。商品房销售额85870亿元，下降27.9%，其中住宅销售额下降30.3%。

置信投资研究所高级研究员耿新新指出，8月份商品房销售仍然比较低迷。且城市房企分化加速，部分热点城市和头部房企销售保持韧性。房企整体资金面依然偏紧，房企信用债在连续两个月上涨后再度大幅收缩，但开发贷和住房抵押贷款略有改善。

8月份，70个大中城市商品住宅价格进一步下降。8月份，全国土地市场依然低迷。值得指出的是，商品房竣工面积环比明显上升，而房地产投资降幅进一步扩大。

目前在各地“保交房”政策的支持下，竣工情况明显好转。但是，长此以往，“无米之炊难”。房企回款好转，才能保证“保底交房”的持续推广。9月和10月是房企重要的还款节点。各地要为房企营造更加宽松的政策环境和预期复苏的氛围。

基础设施投资大大加快。

数据显示，1-8月，全国固定资产投资367106亿元，同比增长5.8%，比1-7月加快0.1个百分点；8月环比增长0.36%。

英大证券研究所所长郑厚成对金融协会表示，从结构上看，基建投资是8月固定资产投资增速的最大支撑。8月份，全口径基础设施投资增速为10.37%，较前值上升0.79个百分点，为2022年4月以来最高。其中，交通运输扭转了此前的下行趋势，是8月基建投资向上增长的重要动力之一。

对8月份固定资产投资增速有贡献的另一个因素是制造业投资。但在当月PPI同比大幅下降的背景下，预计年内制造业投资增长大概率继续承压。

消费大幅反弹。

数据显示，8月份，社会消费品零售总额36258亿元，同比增长5.4%，比上月加快2.7个百分点；环比下降0.05%。按经营单位所在地分，城镇消费品零售额31593亿元，同比增长5.5%；农村消费品零售额4665亿元，增长5.0%。

东方金诚首席宏观分析师王庆告诉财联社记者，8月份，受购置税减半政策刺激，汽车销量同比增长15.9%，比上月加快6.2个百分点。由于汽车销量占社会总零的10%左右，8月汽车销量大增对社会总零有明显的拉动作用。这也说明当前的宏观政策在刺激消费方面潜力巨大。

此外，8月份食品饮料收入同比增长8.4%，上月为-1.5%。这一方面是由于去年同期南京的疫情导致基数效用较低；另一方面也说明，虽然8月份新增感染人数有所上升，但在科学防控和精准防控的支撑下，对餐饮行业的影响有限。

工业产能同比数据普遍好转。

数据显示，8月份，规模以上工业增加值同比增长4.2%，比上月加快0.4个百分点；环比上涨0.32%。从三大类看，采矿业增加值同比增长5.3%，制造业增长3.1%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长13.6%。装备制造业同比增长9.5%，比上月加快1.1个百分点。

王庆认为，未来随着极端天气因素影响消退，出口增速趋势性下降，9月份工业增加值继续回升面临一定阻力。但月度基建投资有望继续保持两位数增长，且在去年基数下行的带动下，9月份工业增加值同比仍有望达到4.4%左右，继续领跑整体经济增长水平。

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